Studiul geotehnic este o documentatie tehnica ce analizeaza stratificatia terenului, adancimea nivelului freatic, adancimea optima de fundare a constructiei, capacitatea portanta a solului, furnizand inginerului proiectant al structurii de rezistenta informatiile necesare pentru a dimensiona corect fundatia cladirii. Acesta nu se rezuma doar la realizare de noi constructii, ci si la modernizarea, extinderea, realibitarea sau extinderea uneia vechi. Tot studiul geotehnic ofera solutii pentru alte categorii de lucrari cu ar fi stabilizarea unei alunecari de teren ce pune in pericol un anumit obiectiv (ex: o casa, un drum) sau ofera tehnologii de imbunatatire a terenurilor de fundare.
Importanta studiului geotehnic este foarte mare dintr-un motiv foarte simplu. Daca la toate celelalte elemente ale unei constructii (pereti, stalpi, acoperis, grinzi) se poate interveni relativ usor, la fundatii este extrem de greu si de costisitor sa se intervina dupa ce acesta a fost construit. De altfel, studiul geotehnic este atasat la Cartea Tehnica a Constructiei si devine unul din actele juridice importante atunci cand proprietatea este asigurata sau revanduta.
La cumpararea unui teren, de asemenea, trebuie sa se tina cont de efectuarea unei analize geologice a terenului pentru preintampinarea unor eventuale neplaceri. Prin asta ne referim la cumpararea unei suprafete de teren pe care vreti sa construiti un imobil, astfel, este indicat sa cereti un studiu geotehnic pentru a determina caracteristicile acelui teren. In cazul in care structura solului nu este corespunzatoare, este foarte posibil ca dupa cumpararea terenului sa aveti surpriza de a cheltui pe fundatie mult mai mult decit pe structura.
In Romania inca nu se acorda importanta cuvenita acestui studiu, in Europa de Vest si in S.U.A., asigurarile sunt extrem de costisitoare in lipsa studiului geotehnic sau a altor documente din Cartea Constructiei.